中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉19日在北京表示，4月份，中國房地產市場基本穩定。

       4月中國房地(di)產(chan)市(shi)場(chang)交易(yi)基(ji)本穩(wen)(wen)定。付凌暉在當日國務院新(xin)(xin)聞辦公室(shi)舉行的(de)發布會上(shang)說，隨著各項穩(wen)(wen)樓(lou)市(shi)政策陸續(xu)落地(di)生(sheng)效，今(jin)年前4個月，房地(di)產(chan)銷(xiao)售有所(suo)回穩(wen)(wen)，部分城(cheng)市(shi)市(shi)場(chang)交易(yi)呈(cheng)現積(ji)極變化。1至(zhi)4月，新(xin)(xin)建(jian)商(shang)品房銷(xiao)售面積(ji)下降(jiang)2.8%，降(jiang)幅比1至(zhi)3月收窄0.2個百分點(dian)。從40個重(zhong)點(dian)城(cheng)市(shi)的(de)情況來(lai)看，1至(zhi)4月，新(xin)(xin)建(jian)商(shang)品住宅銷(xiao)售面積(ji)和銷(xiao)售額(e)同比分別增長0.1%和2%。

       當(dang)月，房價運行(xing)總體穩定。當(dang)日公(gong)布的數據顯示(shi)，4月份，70個大(da)中城(cheng)市(shi)(shi)中，一(yi)、二線城(cheng)市(shi)(shi)新建商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價格環比持平，三(san)線城(cheng)市(shi)(shi)略有下降。4月份，70個大(da)中城(cheng)市(shi)(shi)中，各線城(cheng)市(shi)(shi)的商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價格同比降幅繼續收窄。

       房(fang)(fang)地(di)產庫(ku)存和新開(kai)工有所改(gai)善。隨著房(fang)(fang)地(di)產銷售(shou)回(hui)暖(nuan)，房(fang)(fang)地(di)產企業商品房(fang)(fang)庫(ku)存減少，開(kai)工建設(she)出(chu)現改(gai)善。數據顯示，4月(yue)末，商品房(fang)(fang)待(dai)售(shou)面積(ji)比3月(yue)末繼續(xu)減少，連續(xu)兩個月(yue)減少。1至4月(yue)，全國房(fang)(fang)屋新開(kai)工面積(ji)同比降(jiang)幅比1至3月(yue)收窄0.6個百分(fen)點。

       付凌(ling)暉(hui)指出，總的來看，在(zai)各項(xiang)促(cu)進(jin)(jin)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)止跌回(hui)穩(wen)(wen)政策作用下，4月份房(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)基本穩(wen)(wen)定。從未來看，居民對綠色、智(zhi)能、安全的“好房(fang)子”需(xu)求不斷擴大，老舊(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)升級、房(fang)地(di)(di)產(chan)建設提質增效前(qian)景廣闊。但(dan)也要看到，當前(qian)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)總體仍(reng)在(zai)調整轉(zhuan)型(xing)過程中，剛性(xing)和改(gai)善(shan)性(xing)需(xu)求仍(reng)待進(jin)(jin)一步釋放，部(bu)分地(di)(di)區(qu)房(fang)地(di)(di)產(chan)去(qu)化(hua)壓力(li)較大，促(cu)進(jin)(jin)房(fang)地(di)(di)產(chan)回(hui)穩(wen)(wen)仍(reng)需(xu)要繼續努力(li)。